Anton de Graaf
Head of Corporate Marketing & Communication
Financial Investigator: Waarom klimaatadaptatie een bron van rendement is voor langetermijnbeleggers
16 december 2025
Voor Bouwinvest is klimaatverandering geen externe trend, maar een structurele risicofactor die direct doorwerkt in vastgoedwaarderingen. In een nieuw interview spreken Paul van Stiphout (Fund Manager Residential Investments) en Timothy Prescott (Manager ESG) over hoe datagedreven analyses, CRREM-pathways en een scherp oog voor fysieke en transitierisico’s richting geven aan de investeringsbeslissingen.
Klimaatverandering raakt onderhoudskosten, verhuurbaarheid, verzekerbaarheid en restwaarde. Door tijdig te anticiperen op deze risico’s voorkomen beleggers afwaarderingen en positioneren zij zich voor outperformance op de lange termijn. Dit is een integraal onderdeel van Bouwinvests fiduciaire verantwoordelijkheid: het belegt vooruit, niet achteraf.
Volgens Prescott en Van Stiphout bestaat de aanpak uit drie pijlers:
• Datagedreven risicoanalyses: van brutorisico’s zoals overstroming, hittestress en bodemdaling tot objectspecifieke kenmerken die bepalen of een gebouw adaptief is.
• CRREM-gestuurde besluitvorming: gericht op het voorkomen van stranded assets en het behouden van waarde op de beleggingshorizon.
• Gerichte verduurzaming: waarbij Bouwinvest steeds beter zicht heeft op waar de marginale meeropbrengsten van investeringen het grootst zijn.
De conclusie is duidelijk: duurzaamheid en klimaatadaptatie zijn geen idealistische ambities, maar essentieel voor stabiel rendement en risicobeheersing. Of zoals Prescott het stelt: “Wie CO₂ negeert, belegt tegen de klok in.”
Lees het volledige interview in Financial Investigator over hoe Bouwinvest waarde creëert in een veranderend klimaat.
Pers